社宅斡旋サービス

社宅斡旋サービスとは?

社宅の契約や解約をはじめ入退去時の社宅業務の手間を、
企業様の代わりに行うアウトソーシングサービスです。

複数の社宅を契約する際には、
当然のことながら個別の契約が必要となり、社内移動時期に業務が集中するため
これを社内でおこなうのは非常に不効率と言えます。

さらには、不動産の賃貸借契約などに関する専門知識も必要となることから、
各企業のご担当者様の業務の効率を図りたい企業のニーズと、
不動産賃貸業者や仲介業者のニーズが一致した「Win-Win」なサービスと言えます。

社宅斡旋サービスのメリット
【メリット❶
社宅業務担当者の業務削減

審査申込、社宅条件、契約条件の確認などの、煩雑な業務が解放されます。

【メリット❷】
転勤者の負荷軽減

希望物件ごとに行う、複数の不動産業者とのやりとりが不要になります。

メリット
内見~契約までのコスト削減

オンライン内見の活用やオンライン重説により転勤者の出張費用を削減できます。

こんなお悩みやご不満はありませんか?

転勤者のケアやフォローを1番に考えてあげたい・・・

人事担当者の業務は社宅業務以外にもたくさんあるから大変・・・

社宅業務は出社しないとできないことが多いから・・・

・物件見ているだけで1日終わっていってしまう・・・

・貸主さんとのトラブルだけは絶対に避けたい・・・

・忙しすぎて内見に行ってる余裕がないのが現状・・・

・社宅条件に合わない物件が多いから見つからない・・・

弊社は、こんなお悩みやご不満に対して
誠意をもってご対応させていただきますのでご安心ください。

そんな問題すべてを解決します!

全ての業務を代行させていただきます。

物件探しから内見予約まで、一切合切丸投げOKです。

通常どの企業様の管理部門の社員様においても、
宅建や賃貸といった法律が時代と共に変わっていくため、
実務に携わっていないとわからない部分が多いと思います。

コスト削減はもちろんのこと、
弊社のプロスタッフが全ての業務を代行させていただきますので、
お気軽にお問い合わせください。

貸主様との事前交渉もOKです!

弊社は、貸主様から管理会社まで日常の業務において
長年のお付き合いがございます。

ですので、既に信頼の構築ができていることから
契約条件の事前交渉もスムーズに行うことが可能です。

社宅条件の打ち合わせ

業務契約を行い、社宅条件を確認させていただいた上で、
適合するお部屋のみのご提案から、転勤者の方への
社宅条件のご説明まですべてお任せください。

オンライン内見も可能です。

弊社では、スマホでのオンライン撮影による内見も可能です。

遠方の方にもお時間の効率化にご活用ください。

契約書類もご安心ください。

弊社プロスタッフが契約書類の事前チェックを行い、
書類取得の代行まで可能な限り弊社でご対応させていただきます。

重要事項説明もオンラインでOK!

不動産契約では業務上、宅建士による重要事項説明が必要です。

とは言え、昨今、オンラインによる重説が認められていました。

遠方の方にもお時間の効率化にご活用いただくことが可能です。

社宅斡旋サービスの流れ
「Step.1」
ご依頼

人事部・総務部などのご担当者様、または転勤社員様からのご依頼に基づき、業務を開始させていただきます。まずは、当ページのお問い合わせフォームからご依頼ください。

電話でのご連絡でも問題ありませんので、お気軽にお問い合わせください。

「Step.2」
ヒアリング

まず初めに勤務地、そして、ご希望のエリア・沿線を確認させていただき、
希望のご入居日が可能かどうかを調整していきます。

その際、駐車場・バイク置き場などの有無や指定の学区があればご指示ください。

なお、新規取引の場合は、社宅規定の確認をさせていただきます。

「Step.3」
物件情報のご提案

物件に関する資料は、名古屋の物件情報に精通してる担当スタッフより厳選してプランをご用意させていただきます。

基本的にご依頼日の翌々日までにご提出させていただきます。

その際の再提案に関して、
お時間を要する可能性がございますのでご了承ください。

「Step.4」
現地物件のご案内

ご内覧をご希望される場合は、基本的に弊社スタッフがお車でお迎えに上がり責任を持ってご案内させていただきます。

なお、遠方などとご希望があればオンラインでの内見も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

弊社のご用意させていただきました資料(写真)でご確認していただければ効率化のためにご案内は省略させていただくことも可能です。

「Step.5」
物件のお申し込み

ご希望の物件が見つかりましたら、管理会社などに物件の申し込みを行います。

ご希望に合う物件が見つかりましたら、人気物件の場合、早めのお申し込みを入れておかないとすぐになくなることが多いのでご了承ください。

そのあたりも、弊社スタッフの経験則からのアドバイスをさせていただきます。

「Step.6」
各種契約内容のご確認

お契約内容の詳細を打ち合わせの上、ご契約者様にご納得の上で契約の準備をさせていただきます。

その際に必要な項目としまして、駐車場、バイク置き場、および各種ライフアインのお手続き、ご引っ越し業者の斡旋、インターネット環境の確認、各種保険などのご提案をします。

「Step.7」
初期費用のご入金

初期費用が必要な場合、入金確認後のご契約となります。

ケースバイケースになりますので、弊社からご案内させていただきます。

「Step.8」
ご契約

ご契約に関しまして、双方合意の上にてご契約を行います。

その際に必要になる重要事項説明は、オンラインでの説明も可能ですのです。

詳細につきましては、弊社からご案内させていただきます。

「Step.9」
鍵の引き渡し

原則として、各物件の管理会社様から、
弊社が鍵の受け取り後のお引き渡しとなります。

その際の引き渡し方法は、弊社からご案内させていただきます。

以上がご依頼からのご契約の流れとなります。

借り上げ社宅の賃貸契約書類の取得、作成などのお手伝いもさせていただきますので、その際にはお気軽にお申し出ください。

また、修繕や解約手続きの際にお困りの場合もお気軽にご相談ください。

小さな会社だから出来ること

弊社は、名古屋市の北区にある小さな不動産会社です。
そんな、小さな会社がいままで不動産会社として生きてこれたことは
圧倒的にお客様から支持されてきたことがその理由にあります。

お客様は、知名度のある大手不動産会社に来店される方が多いのも事実ですが、
最終的にわたしどもの会社でご契約いただくことも
「事実」です。

それは、お客様に対する誠意と真心、

そして、そこから生まれる圧倒的な信頼です。

さらに、わたしたちは「成約率99%」というありえない実績を作り上げてきました。

その理由は、経験から導き出される提案の「質」にあります。

地域に愛され33年、不動産という「業」に向きあってきた中で、
1番に大切にしてきたことは「カスタマーファースト」であり、
すべては
「人と人」だと考えています。

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